planresult rijnland, voor mens én milieu
‘Er zijn zoveel mogelijkheden om oude (kantoor)gebouwen een nieuwe toekomst te geven’
‘Op 1 januari aanstaande móeten kantoorgebouwen het energielabel C hebben, wij helpen dat haalbaar te maken.’ Frans van der Maas en Reinout Kuus weten waarover ze spreken, want ze zijn al jaren bezig om (kantoor)gebouwen daartoe om te bouwen. ‘Vele eigenaren van vastgoed uit de jaren zestig en zeventig zoeken naar de slimste manier om die verduurzamingsslag te maken. Wij pakken dat planmatig aan.’
Van der Maas en Kuus kennen elkaar van hun werk voor grote bouwbedrijven en begonnen samen Officiency, een bouwtechnisch adviesbureau dat oude (kantoor)panden transformeert, CO2 neutraal maakt en aanpast aan comforteisen van tegenwoordig. ‘Onze filosofie is om analyse, ontwerp én realisatie in één hand te houden en daarmee het veranderingsproces overzichtelijker, sneller en met meer resultaat te laten verlopen.’ Daar worden opdrachtgevers – corporaties, vastgoedeigenaren en gebruikers – erg blij van.
Overname van Projectbureau Rijnland
‘De behoefte voor de verduurzaming van (kantoor)gebouwen is niet van gisteren. Maatschappelijke ontwikkelingen versnellen dat wel. Dat vraagt om een snellere manier van werken voor adviseurs en projectmanagers. Met onze werkwijze willen wij dat aanbieden.’ De groei van de vraag leidde ook tot de wens het bedrijf uit te breiden. ‘Daarover kwamen wij halverwege 2021 in gesprek met Dirk van Meijeren, eigenaar van Projectbureau Rijnland. Zijn team adviseerde vooral op het gebied van renovatie en groot onderhoud bij woningbouwprojecten en hij zocht opvolgers.’ Het klikte tussen hen op het gebied van expertise en werkwijze en sinds 1 mei 2022 is er één nieuw bedrijf: Planresult Rijnland.
Verduurzaming verhoogt de huurwaarde
‘De investering in verduurzaming zal altijd de waarde van een pand verhogen. De kunst is om snel te analyseren hoevéél en of dat rendabel te realiseren is.’ Een voorbeeld waar Kuus en Van der Maas graag naar verwijzen is ‘Bleek 7’ in Woerden. ‘Dat jaren tachtig kantoorpand had een energielabel G en stond voor 80% leeg. Na de transformatie volgens ons plan is het gebouw volledig verhuurd en is het energielabel A++.’ Maar ook hun denkwerk, advies en projectbegeleiding van de verbouwing en herbestemming van de Onze Lieve Vrouwe Abdij in Oosterhout stemt hen trots: ‘Het draait niet alleen om geld, het gaat er ook om bestaande bouw een nieuwe toekomst te geven. Dat heeft ook een maatschappelijk belang.’
Eén model van werken voor alle soorten projecten
Voor de grote variatie aan projecten – woningbouw, kantoren, winkelpanden – heeft Planresult Rijnland dus vele expertises in de aanbieding. ‘Met een gestructureerde projectaanpak voor verschillende doelstellingen, zoals voor CO2/reductie en energiebesparing kunnen wij sneller helpen. Wij zijn voor een opdrachtgever één adres waar hij de hele verduurzamingsslag kan onderbrengen.´
Ook voor hun nieuwe bedrijf mogen ze daarmee rekenen op een nieuwe toekomst. ‘Het gaat inderdaad lekker hard.’
Contactgegevens van Planresult Rijnland
Wilhelminastraat 39
2411 CX Bodegraven
De andere 5 genomineerden van Dienstverlening Klein in 2023.
