formabouw – bouwers van formaat

Renovatie en transformatie van bestaande bouw ligt ons het best

Bouw, Installatie & Techniek Groot | 2024

In de spreekkamer van Formabouw in Zoeterwoude hangen foto’s van zeer herkenbare panden uit de regio: van de Scheveningse gevangenis tot pakhuizen aan de Rijn en van Museum Volkenkunde tot de Erasmus Universiteit. Koen Veenendaal en Jurjen Bavelaar zijn er duidelijk trots op. ‘Wij komen op de mooiste plekken en mogen daar prachtige dingen doen. Wij hebben ons echt toegelegd op renoveren en transformeren van bestaande bouw en houden van iedere creatieve uitdaging.’

De grootste uitdaging waar Formabouw echt zijn specialiteit van heeft gemaakt is het werken op een plek waar alles gewoon doorgaat. ‘Een school, een museum, een instelling, een congrescentrum, zelfs kantoren: in de meeste gevallen blijven ze gewoon open. Onze uitdaging is dan niet alleen om ‘niet in de weg te lopen’, maar vooral om het werk zo strak mogelijk te plannen. Het vergt een nauwe betrokkenheid bij de projectteams van de opdrachtgever en oplettendheid voor hun belangen. Formabouw heeft dat in de afgelopen jaren aardig onder de knie gekregen en dat zien onze opdrachtgevers.’

Crisis werd een kans

‘Wij hebben ons deze extra aandacht voor ‘gebruiksomstandigheden’ aangeleerd toen wij een jaar of vijftien terug meer werk gingen doen voor zorginstellingen.’ Koen Veenendaal: ‘Door de woningbouwcrisis zochten wij meer werk in die sector en leerden wij hun speciale wensen kennen. Werken terwijl de instelling in bedrijf blijft is er één. Snelheid van handelen is de tweede; onderhouds- en reparatieklussen hebben daar absolute prioriteit. Wij hebben geleerd om de verwachtingen van de klant over ons werk nét zo hoog te zetten als het beoogde resultaat. Die manier van werken ligt ons uitstekend en het heeft ons almaar meer werk opgeleverd.’ Zo werd een crisis een kans.

Transparant werken in een rommelige wereld

Het derde punt waarmee Formabouw zijn klanten bindt is transparant werken. ‘De bouw is een enorm dynamische wereld, waarin vele processen door elkaar lopen. Wij zorgen ervoor dat dat niet als rommelig overkomt op onze klanten.’ Jurjen Bavelaar is als financieel directeur verantwoordelijk voor de achterkant van de processen van het bouwbedrijf. ‘Toen ik mijn te vroeg overleden vader opvolgde heb ik de administratieve organisatie van het bedrijf onder handen genomen. Stonden voorheen alle werkdossiers in een kastenwand van 15 meter, nu is alles gedigitaliseerd. Daardoor kunnen wij onze opdrachtgevers veel sneller en vollediger voorzien van informatie voor hún administratieve processen. Dat wordt door hen zeer op prijs gesteld.’

Voorbereid op flinke ontwikkelingen

‘Formabouw is klaar voor een flink aantal ontwikkelingen in de markt. Om te beginnen zijn wij nog niet af van de sterke prijsschommelingen van de afgelopen jaren. De langere levertijden zijn ook nog niet opgelost en er komen nieuwe normen aan voor zaken als brandveiligheid.’ Nog belangrijker is de maatschappelijke trend voor verduurzaming van bestaande bouw. ‘Aan de ene kant zijn nieuwbouwkosten gestegen, aan de andere kant willen onze opdrachtgevers graag op de vertrouwde plek blijven zitten. Wij verwachten van bestaande relaties meer opdrachten voor onderhoud en renovatie. Wij gaan met plezier en groeiende ervaring met hen het gesprek aan om dat zo makkelijk mogelijk voor ze te realiseren.’